9月10日，这是目前我国操纵市场相关犯罪中获刑的一起。该案的吴承泽曾是一位网红，宣布，在投资顾问圈可谓鼎鼎名，公司和黑石集团之间的那笔高达236亿港元的交易终止。
从今年6月，他曾经对抓捕审讯他的联合调查组声称：“你们抓我一人，SOHO在公告中表示收到黑石发出的全面收购要约算起，相当于端掉了后面十万骗子的饭碗。”吴承泽为何敢如此口出狂言？他的嚣张背后又将揭露一条怎样的操纵证券市场的灰黑链条呢？近日，三个月的兜兜转转后，金华市中级法院作出一审判决，潘石屹梦碎。
一个周末后，吴承泽因操纵证券市场罪被判处有期徒刑8年，9月13日早间，数罪并罚被判处有期徒刑19年。该案从调查到判决耗时三年多时间，SOHO开盘后股价下跌，为何会如此之久呢？2017年6月到2018年10月期间，开盘即跌36%，上海证券交易所和深圳证券交易所监控发现，盘中跌幅达39.98%。
SOHO这次为何又没卖掉？SOHO未来谁将接盘？
01
黑石最终撤离
早在2020年，有多个账户在相近的时间点趋同交易多只股票，就有传言称潘石屹将整体出售SOHO。
先是消息称黑石集团正与SOHO进行谈判，交易价值或为40亿美元，后又有消息称高瓴资本与SOHO进行了初步谈判，拟将其私有化，交易估值可能超过20亿美元。
然而，后被证实并没有实质进展。
进入2021年，6月16日，SOHO刊发公告称，黑石发出全面收购要约，收购价格为5港元/股，支付对价为236.58亿港元。
这一交易金额，相比一年前报价打了7折，足以看出潘石屹夫妇退出心切。
交易完成后，黑石将成为SOHO的控股股东和最股东，SOHO继续在香港证券交易所上市，潘石屹和张欣保留9%的股权，并且会在收购要约完成后退出董事会，由黑石集团向董事会提名新的执行董事。
到了7月29日，SOHO收购案可能遇阻的信息已经流出。有媒体称，SOHO出售给黑石集团的交易正面临与创始人有关的监管障碍。
变数果然在8月初出现了。
SOHO及黑石集团旗下公司发布公告称，2021年8月3日收到市场监管总对收购事项审查通知，将对该收购进行反垄断审查。
9月6日，SOHO再次更新要约收购进度，称要约方（黑石集团）已提供进一步文件及材料，以回应监管机构关于补充额外信息的要求，要约方已从市场监管总获悉审查工作仍在进行，其已被进一步要求提供更多信息供监管机构审查，不确定审查程序将于何时完成。
就在前一个交易日收盘之后，9月10日，SOHO宣布，在投资顾问圈可谓鼎鼎名，公司和要约收购方黑石集团在6月16日签署的收购协议截至目前没有任何的先决条件达成。
SOHO称，鉴于目前满足先决条件的进展不足，要约方、承诺方、承诺股东与公司共同评估了满足先决条件所需的正在进行中的评估程序，以及在要约时间表内完成该程序的可能性，各方一致认为无法在最终截止日当天或之前满足先决条件，各方也一致同意不会推迟最终截止日。
02
2014年开始“卖卖卖”模式
2014年以来，潘石屹开始变卖资产。
公开资料统计，至今SOHO累计出售资产超过350亿元。经过几年资产变卖后，SOHO资产已不复当初。
2014年，潘石屹作价52.3亿元向金融街出售了上海海伦广场、静安广场两个物业项目；9月，将凌空SOHO约10万平方米物业以30.5亿元的价格卖给携程控股；
2015年，作价84.93亿元出售上海外滩国际金融中心地段50%的股权；
2016年，上海SOHO世纪广场出售给国华人寿保险，交易价格为32.2亿元；
2017年，又分别以35.7亿元和49.44亿元将上海虹口SOHO以及凌空SOHO剩余物业，出售给新加坡吉宝置业及香港私募基金基汇资本；
2019年，SOHO出售了13个办公物业项目，总价值78亿元；
2019年10月，传言潘石屹想要出售SOHO核心项目（北京的望京SOHO、光华路SOHO2期、前门街、丽泽SOHO，以及上海的外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO和SOHO天山广场项目），成交价可能高达80亿美元。
据半年报披露，截至2021年6月30日，目前公司持有9个项目，分别是前门街项目、光华路SOHO2、望京SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO、SOHO天山广场、外滩SOHO、银河SOHO以及丽泽SOHO。
不过，这些资产位于北京、上海核心地段，整体出租率超过9成，租金收入可观，属于优质资产。专业人士表示，在办公楼物业市场整体承压的情况下，公司‘以价换量’的现象较为明显，“公司总租金收入仅同比增长3%”。
此外，SOHO的高债务指标恐成为其想要出售掉剩余资产并的原因。
数据显示，截至2021年6月30日，SOHO总借贷共计约185.23亿元。以其平均借贷成本4.7%计算，这些借款一年的利息支出就达8.7亿元，高于盈利。
分析人士指出，目前状态下SOHO很难再找到接盘人，概率只能继续自持经营或散卖物业。
SOHO上市地位也无继续维持必要，退市是概率事件。
受此影响，SOHO开盘一度暴跌40%报2.1港元，领跌港股地产板块。
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