信用债取消或推迟发行的情况依旧严重，发行人柳州市房地产有限责任公司，根据同花顺统计，承销商兼管理人银河证券股份有限公司。据募集说明书显示，截至8月19日，本次债券的发行期限为不超过5年，今年以来已经有346家企业的438只债券发行失败，募集资金款项扣除发行费用后，涉及金额3174.19亿元，拟将3亿元用于补充流动资金，其中8月18日一天就有4只债券先后宣告发债失利的公告。
明星企业发债也有困境
8月18日，剩余10亿元用于偿还有息债务。，凯华地产()集团有限公司称，根据《凯华地产（）集团有限公司2021年公行公司债券（第一期）发行公告》，凯华地产（）集团有限公司2021年公行公司债券（第一期）（以下简称“本期债券”）原定于2021年8月18日14:00-16:00网下询价、2021年8月19日-20日网下发行，原定品种一网下询价利率区间为3.80%-5.30%，品种二网下询价利率区间为4.00%-5.50%。经发行人、主承销商与投资人协商一致，决定取消发行本期债券，后续发行时间另行确定。 取消发行的两只债券分别,21凯华01和21凯华02，两只债券原定的发行量均是3.5亿元。
除此之外，当日还有“21国电南”自“MTN001”和“21运城城投SCP002”也先后宣布取消发行。至于取消的原因，两家公司均表示是市场原因。
如运城城投就公告称，鉴于最近市场变化，综合考虑市场利率和公司资金状况等因素，运城市投资集团有限公司决定取消本期超短期融资券的发行工作，择期重新发行。运城城投的第二期超短期融资券原本既定的期限是270天，发行总额为5亿元。
一些明星企业也在今年的发债运作中折戟。
如格力电器今年3月末就表示，鉴于发行期间市场出现波动，经本公司与主承销商协商，拟取消2021年度第四期超短期融资券的发行，取消后的发行安排另行公告。根据相关公告，该超短债的拟发行金额为40亿元，发行期限98天。
根据同花顺统计，承销商兼管理人银河证券股份有限公司。据募集说明书显示，今年有13只发行失利的债券规模超过30亿。 从债券类型来看，取消发行较多的是短期融资券和中期票据。 从评级分布情况来看，取消发行债券主要评级分布在AA+，对应主体评级主要分布在AA+。
从取消或者推迟发债的原因来看，416只债券认为是市场原因的，占比超过9成，认为是发行人自身因素的债券只有22只。
房地产行业成发债失利主角之一
从取消或者推迟发行的债券主体所处行业来看，多集中在金融行业、材料行业、运输和房地产行业。东亚前海研究院认为，今年房地产行业接连遭遇调控，分公司的债券出现违约，导致发债出现困难，房地产行业融资环境趋紧。
7月27日，中诚信国际将房地产行业展望由稳定调整为。 中诚信国际表示，基于房地产行业整体运营环境对行业内企业信用质量的影响分析，对未来6-12个月房地产行业总体信用基本面进行了评估，决定将房地产行业展望由稳定调整为。
7月23日，和、发展和等8委联合发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，提出了房地产市场秩序三年实现明显好转的目标以及具体整治范围、措施和机制。业内人士认为，这是一个明确的信号，代表未来较长一段时间内，房地产市场的政策环境不会出现明显放松。中诚信国际分析，预计下半年房地产行业政策持续偏紧的趋势仍然不会改变。
国内房地产行业的债券违约情况出现加速。2020年以来，受房地产融资环境变化、区域房地产市场发展格变动等多重因素的影响，房地产债券违约数目增多。2020年至2021年第一季度，共发生房地产债券违约27起，违约总金额488.6亿元。
今年以来，房地产债券违约已发生10起。2021年5-12月，房地产债券到期偿还金额合计3212.8亿元，其中7月和8月为偿还高峰，分别为528.13亿元和517.44亿元。
中证鹏元评级研究发展史晓姗认为未来一段时间房企的压力依然巨。首先，房地产公司日常经营对外融资依赖较高，现金流抗压性较弱。第二，在“集中供地”政策下，对房地产企业的现金管理能力提出较高的要求，中小房企压力加。第三，票据融资风险渐显，再融资面临收紧。2020年以来，监管逐步加强票据融资信息披露要求、分城市限制金融租赁公司新增构筑物融资业务。上述业务存量相对较高的企业，其他融资渠道相对较少，存在一定的流动性压力。面对政策收紧，其再融资难度或有所提升。
2021年“高杠杆、慢周转”的房企风险依然较高，需关注其项目周转率及债务集中兑付情况。在“三道红线”、“集中供地”政策下，房企的资金压力普遍上升，行业内的分化或有所扩，并购重组增加。
