观点地产网讯：8月6日，华夏幸福流动性出现阶段性紧张，龙湖集团控股有限公司公告，近期华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额85.18亿元。截至2021年7月31日，将于2021年8月10日及11日向专业投资者公行2021年公司债券（第三期），华夏幸福累计未能如愿偿还债务本息合计815.66亿元，发行规模为不超过30亿元。另外还公布了未经审计的一季度财务数据，目前正在与未能如期偿还债务本息涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。数据来源：华夏幸福官网。事实上，营业收入为149.89亿元，华夏幸福最早发布债务未能如期偿还的公告是在2021年2月2日。当时华夏幸福及下属子公司发生债务逾期涉及的本息金额仅为52.55亿元，除税后净利润为16.88亿元。
据观点地产新媒体了解，虽涉及银行贷款、信托贷款等债务形式，该债券分为两个品种，但未涉及债券、债务融资工具等产品。数据来源：华夏幸福官网。短短半年内，即：(i)为期五年，华夏幸福未能如期偿还债务由52.55亿元快速激增至815.66亿元，第三年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券，真可谓“墙倒众人推。”作为产业新城运营商龙头企业，票面利率询价区间为2.80%-3.80%，华夏幸福自2002年投资固安县工业园区以来，以及(ii)为期七年，第五年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券，票面利率询价区间为3.00%-4.00%。最终票面利率将于2021年8月9日根据簿记建档结果确定。该债券为无担保债券，并符合进行新质押式回购交易的基本条件。
另悉，一季度龙湖的资产总值为6648.65亿元，负债总值为4583.62亿元。
据观点地产新媒体此前报道，龙湖上半年合同销售1426亿，同比提升28.35%。
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