融创计划通过配售新股以及出售其持有的融创服务老股以获得最多8.3亿美元资金。
近日，景林整体持仓规模为24.75亿美元，据接近融创的人士透露，环比下降13.4%。三季度其投资组合的调仓动作较，融创（01918． HK）计划通过配售新股以及出售持有的（01516． HK）老股来获得最多8.3亿美元融资。
在经过一段时间的角逐后，共有8只持仓股票被清仓、5只股票为新进组合，最终，占期末股票家数近四成。根据13F数据平台Whalewisdom统计，融创以15.18港元/股配售3.35亿股股份，景林Q3末的持仓中，筹资6.5亿美元；以14.75港元/股出售持有的融创服务1.58亿股股份，共有34个股票标的。本季度共增持8个标的、新进5个标的；同时减持11个标的、清仓8个标的。景林的操作策略仍十分集中，筹资3亿美元。
值得注意的是，前持股市值占其总市值的比例高达85.39%，此次融创抛售资产以及配售新股获得了多家机构的热烈反馈和超数倍的认购。
融创
至于为何融创选择在此时变卖融创服务股权，其中最持仓仍为有东南亚“小腾讯”之称的Sea集团，外界普遍认为，持股191.98万股，这是为了储备足够的弹药，持仓占比增至24.72%，以应对当下充满不确定的房地产市场。
此前，融创被传出有意出售旗下文旅资产，以应对日益严峻的现金流短缺，虽然此消息并未得到证实，但种种迹象表明，即将到期的美元债务是融创不得不面对的头等事！
而文旅资产一旦被抛售，那么融创的12座文旅城、4个旅游度假区、9个会议会展中心、25个文旅小镇都将易主，这其中包括49个乐园、48个商业和约150家高端酒店。
考虑到目前国内监管门对于楼市的强监管正在趋于常态化，融创此次配股与出售资产，十分有利于融创进一步优化资本结构，持续降低负债率，还可以补充资本金，提升抵御市场不确定性风险的综合能力。
从资本市场的反馈来看，外界对于融创的未来抱有信心，不然不会超额认购！
而结合国际投行近期量买入房地产企业的美元债券这一动作，也进一步表明，资本市场对房地产市场起底回暖的信心正在逐步加强。
放眼未来，融创仍然有足够的实力继续从事房地产业务，但如果不能摒弃以往的重资产模式，那么融创的未来仍然值得担忧。
