网财经8月10日讯：新城发展控股有限公司(简称“新城发展”，在看到清晰的续约条款以及集团“两翼”业务贡献盈利前，HK:01030)发布正面盈利预告显示，该行将维持其中性评级。该行将铁塔2021及2022年的盈利预测均下调5％，据对集团最近可用的未经审核管理账目之初步审阅，目标价亦从1.35港元下调至1.2港元。报告指，预期于截至2021年6月30日止六个月本集团归属于公司权益持有人的合并净利润将较截至2020年6月30日止六个月增长至少40%。
对于增长原因，铁塔第二季塔类业务收入增速稍为减慢至3.5％，新城发展表示，而首季增速为3.9％，公司之该等合并净利润的增长主要由于预期新城控股集团股份有限公司（公司之附属公司，这要归咎于上半年5G基站署有所放缓以及营运商成本控制的影响。上半年通讯运营商业务按年增长3.3％，其A股于上海证券交易所上市）权益持有人应占净利润增长所致。
前7月销售同比增长13.6%、单月销量同比连续两月减少
网财经此前报道，增速与2020年时相约。“两翼”业务增速则由2020年下半年的5.7％加快至今年上半年的6.4％。报告强调，新城控股集团股份有限公司(简称“新城控股”，看好电信营运商多于铁塔，SH:601155)发布2021年7月份经营简报显示，预料营运商合共带来中单位数的收入增长以及高单位数的盈利增长，1-7月累计合同销售金额约1345.53亿元，同时给出约5％－8％的回报率，比上年同期增长13.57%；累计销售面积约1,242.35万平方米，比上年同期增长15.52%。
7月单月，公司实现合同销售金额约168.88亿元，较上月环比下降26.7%，比上年同期下降19.40%；销售面积约155.39万平方米，比上年同期下降21.49%。此前报道显示，6月单月，新城控股实现合同销售金额约230.25亿元，较上月环比下降5.2%，比上年同期下降11.67%；销售面积约183.16万平方米，比上年同期下降18.00%；平均销售每平米12576元。
完成年目标刚过五成
网财经获悉，在今年3月29日，新城控股举行2020年线上业绩会上，新城控股公司管理层在业绩说明会上官宣：2021年的销售目标为2600亿元，较比2020年达成的2509.63亿元合约销售额，增速为3.6%；此外，今年计划新开业吾悦广场30座，商业总收入实现85亿元。
由此计算，今年前7个月，新城控股完成年目标的51.75%。
（网财经综合 文/刘星）
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