近日，有消息称，中粮控股要求内投资条线人员进行营销轮换
在内动员会上，中粮控股告诉员工要“过紧而艰苦的生活”。在未来3-6个月内，投配线人员应无条件服从工作任务，协助营销和融资。那些不遵守署安排的人“应该被淘汰”
看，忠良控股没有花任何钱。毕竟，投资者必须转向营销和融资。结合前面提到的文章，忠良控股的一些项目有“断骨”推广。可以看出，“赚钱”已经成为其未来很长一段时间工作的重中之重
然而，从中粮控股的销售过程来看，业绩并不差。在融资方面，中粮集团美元债券的发行没有中断
那么，中粮集团有什么急事
整体销售进展良好，但下行趋势是危险的
从总体背景来看，中粮控股急于减少负债
中粮控股不止一次提到“公司将在今年下半年和明年做量的债务削减和债务稳定工作”
从“三条红线”的角度来看，今年上半年，中粮控股的净负债率为56.1%，现金短期负债率（严格版）为1.2，均达到标准。不含预收股的纯股资产负债率为79.3%，仍超过70%的红线9.3个百分点，属于黄屋企业
根据中粮控股的计划，应尽快减少债务，以实现所有“三条红线”
，减少债务最重要的方式是偿还所有应偿还的款项
对于现有债券的偿还安排，中粮控股充满信心，希望用自己的资金如期全额偿还，“我们自己的资金来自销售收入。我们有充足且分散的房地产销售来源，主要在长江三角洲，覆盖全国重点城市，经营现金流入稳定。”
根据最新公布的数据，截至今年9月底，中粮控股的销售进度还不错
1-9月，中粮控股累计合同销售额（含合资及联营公司合同销售额）约1311亿元，同比增长14.3%；根据今年1800亿元的销售目标，已完成72.83%
达标没有问题，但中粮控股担心销售势头下滑
数据显示，1-6月，中粮控股实现合同销售额138亿元、177亿元、172亿元、141亿元，然而，7月份，中粮控股的合同销售额降至约120亿元，比6月份下降37.5%
8月份，中粮控股的合同销售额再次达到约120亿元；9月份略有好转，仅约121亿元
自今年下半年以来，所有房地产企业的销售情况都遇到了很多问题。然而，中粮控股9月份的合同销售额同比下降了33.5%，仅略好于整个房地产行业的少数房地产企业
可以看出，即使中粮控股的定时销售进度并不差，但在有限的再融资情况下，仍然迫切需要把握销售量
，可冲抵销售满足债券的集中到期
减债是中粮控股的总政策和方向，提前还债更加紧迫，尤其是将集中到期的美元债券
据报道，目前，中粮控股主要有四种债券到期，其中，2021 11月到期的债券为2亿美元，2022年1月到期的债券为2.5亿美元，2022年5月到期的债券为3亿美元，2022年7月到期的债券为4.5亿美元，总金额为12亿美元，中粮控股也在提前赎回其中一些债券。据了解，截至10月13日，中粮控股已回购了总计4100万美元的债券，其中2021 11月到期债券1550万元；2022年1月到期的1000万债券已被回购；7百万张2022年5月到期的债券已被回购；2022年7月到期的850万债券已被回购
换句话说，中粮控股仅偿还了其12亿美元债务中的4100万美元
在这方面，中粮控股表示，“我们仍有2.93亿美元的海外债券发行配额，并将根据市场情况安排再融资”
换句话说，中粮控股有意“借新还旧”
这是房地产企业的正常运作。不久前，中粮控股以12%的利率发行了新债券。如此高的融资成本在业内排名第一
但即使有这2.93亿美元，中粮控股仍无法覆盖这批即将到期的美元债券
此外，值得注意的是，即使提前赎回这4100万美元的债务也可能不是来自中粮控股9月底的主观意愿
，包括控股和<--LINK_2-->、<！--LINK_3-->等百强房地产企业纷纷爆出美元债务违约的消息。受此影响，房地产企业的美元债券市场在近期内出现剧烈波动
面对市场形势的变化，一些房地产企业选择通过提前用真金白银回购美元债券并降低负债规模来增强市场和投资者的信心
但与奥林匹克公园相比，<--LINK_u更像是海外房地产企业全额赎回债券的行为，或者更确切地说，海外房地产企业发行债券是一种直接行为
你应该知道，刚刚爆炸的华世联控股之前也是各种回购新闻。但一顿饭后，超过2亿美元到期仍未偿还
中粮控股的情况与华翔年控股的情况有些相似，两者都面临着多重美元债券的集中到期
现在，华翔年控股已经下跌。通过抵消销售额，中粮控股能否安全过关
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