央广网北京11月11日消息 近日，债券的未偿还本金额将为2.355亿美元，据上交所官网显示，占债券初始本金额约78.5%。举报/反馈，北京市保障性投资中心（简称“北京市保障房中心”)发行的70亿元公司债券已正式被受理。
据了解，北京市保障房中心是北京最的公租房持有和运营主体，截至去年末投入运营的公租房项目已达102个，可运营房屋总套数超过9万套。
根据募集说明书，北京市保障房中心此次面向专业投资者发行的债券，期限不超过25年（含25年），可为单一期限品种，也可为多种期限的混合品种。债券为固定利率债券，票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与主承销商协商确定。付息方式采用单利计息，付息频率为按年付息，债券到期一次性偿还本金。
截至今年6月30日，北京市保障房中心资产负债率为57.59%，本次拟申报的70亿元公司债券即使全发行且全为新增债务，发行后企业资产负债率上升至59.85%，波动较小，未对企业偿债能力产生较影响。募集说明书显示，经中诚信国际信用评级有限责任公司评定，北京市保障房中心的主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。
资料显示，北京市保障房中心是北京市国资委独家出资的全民所有制企业，承担着为北京统筹、收购运营公共租赁项目以及市委托的定向安置房项目融资的任务，其业务包括保障性的前期融资、投资到后期销售、出租及运营管理等，业务均专注于保障性项目。
以租为主、以保障民生而非以规模盈利为主要经营目的，北京市保障房中心的营业收入主要来源于安置房销售和公租房租赁业务。财务数据显示，2018年至2020年及今年1至6月，市保障房中心实现营业收入分别为16.25亿元、35.37亿元、38.41亿元及14.52亿元，近三年整体呈增长趋势，营收主要来源于储备房销售和公租房租赁板块。
此外，企业表示，本次债券的发行将进一步优化企业的财务结构，同时为未来业务发展提供稳定的中长期资金支持，使企业更有能力面对市场的各种挑战，保持主营业务持续稳定增长，并进一步扩市场占有率，提高盈利能力和核心竞争能力。
