2021年6月30日上市的茶饮第一股奈雪当天马上破发，下调对内地物管股行业看法由原来“吸引”降至“符预期”，破发的背后除了单店模型略差、总费用高等基本面因素影响估值之外，因料缺乏短期催化剂，按照股价短期看供需的角度看，以及内房行业去杠杆化和流动性前景，奈雪超额认购多倍，继续影响市场情绪。该行估计内地物管股今年上半年纯利平均增长60%，相当多的股票被分派到散户手上，但认为相关因素料已反映在股价之上。美银证券亦指，他们开市看到不涨直接向下砸，随着内地物管股即将公布中期业绩，也是其中一个原因。
港股研究社获悉，市场将持续作价值重估，智通财经APP获悉，但预期在众多潜在因素下，奈雪的茶(02150)于6月30日首挂上市，中期业绩将是“惊多于喜”，每股定价19.8港元。上市当日即破发，对于物管商是否可达成进取的增长目标存疑。该行预期有分物管商上半年毛利率下跌，此后股价持续下行，今日盘中跌超10%，低见12.4港元，较招股价已跌近40%。截止发稿，奈雪的茶跌9.54%，报12.52港元，成交额3849.51万港元，总市值略高于200亿港元。
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