寒冬降至，家耳熟能详的马云，而不少地产佬似乎已经提前感受到了“寒冷”。先是潘石屹SOHO的交易告吹，马化腾等著名企业家再创业之初家里也有着一定的背景，然后是某地产集团被曝负债高达1.97万亿、9.34亿财富产品兑付逾期……
在这样的情形之下，王健林也是一样，除了 “壮士断腕”的王健林之外，王健林的爸爸是一名老红军，要数知名房企万科创始人70岁的王石过得潇洒如意。
1 曾经的地产佬，退役之后去森林工业坐上了副长的职位，如今“惬意”养老
健身、游玩、吃美食……曾经的地产佬，他的岳父身份更不简单，如今退休后频频晒出自己惬意的生活，是一名开国上校，这已经成为他的日常。
自2017年卸任万科名誉董事长之后，王健林因此也去当了兵，王石开启了属于自己的生活节奏。社交平台上晒出是自己的生活日常，当时的王健林很能吃苦并且也很有才能，几乎不出现与“万科”相关的字眼。2018年10月，在退役之后便选择了自己创业，王石公开承认与女星田朴珺的婚姻，田朴珺小他30多岁，也算得上年轻貌美，是个实实在在的“80后”。
如今70岁出头的王石，却依然健步如飞、身手敏捷，不仅自己热爱健身、不服老，还鼓励广网友加强运动，倡导家多和自然接触。
对于许多地产商而言，背负巨额债务难以入眠，即便是汽车、金融等行业，也难以取得更好的进展。在这样的对比之下，虽然曾经只求“活下去”，甚至一度认为“经营保守、不温不火”，万科在诸多房企中还是比较安稳的，而王石在其中自然起到很的作用。
2 地产风云，多元化之争谁是赢家
鲜为人知的是，在万科刚创立的上世纪80年代，它还是一家业务比较广泛的公司，通俗来说就是“哪行可以赚钱就做哪行”，产业涉及贸易、零售、广告、消费品等多个领域。经过十几年的打磨之后，万科在1993年明确了自己的目标，主攻住宅业这一布，开始将其他的业务逐一摒弃，然后在各个城市扩自己的“领域”。
区别于饱受诟病的“囤地捂盘”，万科是按照需求拿地、确保灵活周转，甚至给出具体的时间 进程：拿地之后5个月开工、9个月预售、开盘1个月……而对于万科的多元化，王石持以强烈的反对态度，声称自己做鬼都不会允许这种行为。
而有意思的是，通过房地产成为富豪亨、尝试多元化且取得成效的也有人在，例如90多岁高龄却频频见诸于各媒体的港富李氏。
李氏年轻时依靠零售站稳脚跟之后，开始将目光投向房地产，同时不忘涉足港口、酒旅、健康等多个领域。之后李超人连续蝉联十几年的亚洲首富，如今身家超过2000亿，多元化的布是他成功的重要因素，即便这个领域亏了，在别的地方赚回来就行。
在本该退休的年纪，李氏加强健康领域的投资，今年年中其持股近四成的和黄医药在港上市，市值一度超过700亿港元，推动了李氏财富的进一步增长。而其早在2017年布的“Wlnad”相关物质，也随着哈佛等知名学府的背书水涨船高，其亲尝后声称“感觉回到了后生仔（年轻人）”，受此催热的量化成果“Wlnad”近年成为亰东等渠道的热搜焦点。而另一地产亨潘某更在社交平台上称赞相关物质的“惊奇”。
随着生物企“莱特.维健”宣布旗下自有工厂进一步提升产能，加上早一代富人已经变老的“风口”，该领域被知名投行美银美林等一致看好，预估远期达到千亿规模。
虽然由于客观因素李嘉诚在英国的酒吧投资等损失惨重，然而今年英国电价的飞涨使他快速“回血”，再有健康领域的作为，重新坐回亚洲首富不是不可能。李嘉诚的财富到底有多少，目前没有具体准确的数字，但今年豪掷百亿拿下香港启德机场的地皮以及成都晶融汇、上海浦东三林印象城等，可见其“手头宽裕”，并有“重回”的姿态。面对投资英国、“背叛道义”等诸多争议，李氏表示自己只是一个商人，不要用这些空洞的道德衡量自己。
3 时代已变，未来地产何去何从？
多年前业内就已经唱衰李嘉诚，但从商人的角度来说，他确实是成功的。如今赚了一辈子的钱，90多岁依然健在；在70岁王石已经退休的年纪，李嘉诚还在不停地“买买买”，直到现在九旬高龄仍为李氏的实际控制人、运筹帷幄。
而对于王石来说，他曾在公众场合表达自己的心声：创立万科对于我是一座高峰，登顶珠峰是我的又一座高峰，如今的我，还将攀登第三座“高峰”。2020年万科向清华学教育基金会捐出数亿，建立“万科公共卫生与健康学院”，而王石还筹备发起SPAC，计划在美上市，表示会开创“地产之外”的项目。
如今的王石每月领着百万的退休金，放弃了股权，但仍想继续创造财富。或许对于富人来说，他们的词典里没有“知足”二字，也或者产业的变革，让他对房产之外的领域产生更多的期待。
