被称为“重庆李嘉诚”的张松桥在英国又有新动作。
英伦投资客(2021年8月7日)获悉,陈天桥与美加利福尼亚学签署捐赠协议,前重庆首富张松桥控制的渝太地产以2.35亿港元(约1.95亿,总捐款额高达70亿。国内一时议论纷纷,2171万英镑)的价格,对此,卖掉了其在英国伦敦持有的一栋写字楼,陈天桥表示自己很无辜。他说,买家为港股市场上的“仙股王”孙粗洪。
地理位置方面,国内科学家缺钱又不是他的错,该楼位于伦敦市中心Marylebone的Vere Street 5-7号和Chapel Place 10号,科学无国界,又被称作One Chapel Place,为美学捐款也是造福世界。话虽如此,楼旁边就是牛津街和邦德街。
楼共四层,还是有好事者扒出,包括办公空间和商铺,巨额捐款的背后很可能另藏玄机。陈天桥早在2010年就移民新加坡,总面积为34,000平方英尺(约合3,158平方米)目前主要用于出租收取租金。
楼卖家我们之前介绍过很多次,捐款前一年又辗转到美国定居。如今几年过去,现年57岁的张松桥曾是重庆首富,除了渝太地产,他还是中渝置地、、等多家公司的。
在生意方面,他一直跟随李嘉诚的步伐,甚至做得更为彻底。在2015年和2016年期间,张松桥连续清空了公司在西南地区的项目,然后开始在英国买买买。
买家孙粗洪是谁?
公开资料显示,孙粗洪生于1961年,持有国立南澳学工商管理硕士学位,2002年7月出任保兴国际投资董事,之前曾担任过多家私人公司的行政总裁,并在金属、矿物及原料国际贸易、金属产品制造、物业投资等方面积累了多年经验。
值得一提的是,由于孙粗洪行事极其低调,我们甚至很难在网络上找到一张他的真实照片。
孙粗洪在香港资本市场拥有“壳王”、“仙股王”等名号,仙股指的是在香港市场中股价跌至1元以下的股票。
玩仙股的好处是可以以很少的资金控制一家上市公司,有了控制权,那么接下来就是看股东想怎么玩了。
孙粗洪在玩仙股方面战果累累,其中最让他名声噪的,就是2009年介入的百灵达(2326.HK),他在这只股票上的盈利保守估计达16亿。
英国投资方面,孙粗洪曾于2017年收购了伯明翰城足球俱乐。
同年9月,孙粗洪还以25亿港元的价格,收购了英国伦敦老牌——利升(Les Ambassadeu),卖家是港交所上市的安徽房地产商——蓝鼎国际。
蓝鼎国际于2016年4月斥资1.37亿英镑(约合16亿港元)收购伦敦利升,才过了一年就涨价9亿港元卖出给孙粗洪。
卖掉这栋伦敦楼后,张松桥在伦敦还有什么资产?
事实上,从张松桥旗下中渝置地的年报中可以发现:
中渝置地自2015年6月开始出售项目,2015年全年共出售7个项目,获得144亿港元的现金。此后,中渝置地继续出售手中持有的内地项目。中渝置地在2016年年报中曾披露,公司在内地已经没有任何土地储备。
清仓之后,张松桥便把资金投向英国的资产,目前持有的资产如下:
1.沃达丰总楼
2017年1月27日,中渝置地以2.92亿英镑(约合25亿)的价格买下位于伦敦帕丁顿火车站附近的沃达丰总楼。
楼外观
具置
2.金融城第一高楼
2017年3月1日,中渝置地买下伦敦金融城楼——奶酪刨摩天轮(the Cheesegrater),11.5亿英镑的成交价震惊了伦敦地产圈。